Maison à vendre, Saint-Féliu-d'Avall (66)

Description

Située au cœur du village de Saint-Féliu-d'Avall, à 10 minutes de Perpignan, dans un environnement calme et recherché, accompagné d'une garage de 43m², cette charmante maison de village développe environ 107 m² habitables et séduit par ses volumes rares et son fort potentiel. Au premier étage, la pièce de vie offre un superbe séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m², avec une magnifique hauteur sous plafond de type cathédrale d'environ 4 mètres, apportant un cachet et une sensation d'espace remarquables. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'une belle mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour créer un bureau ou un coin détente, d'une pièce actuellement aménagée en chambre pouvant facilement redevenir une salle d'eau, ainsi que d'une dernière chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse intime, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une terrasse, d'une climatisation dans le séjour et d'un chauffe-eau (changé en 2025). Le garage est un véritable atout permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un espace de stockage conséquent, un atelier ou même d'imaginer un projet professionnel. Un cellier d'environ 17 m² avec accès direct à une cave de 3 m², offrant un bel espace pouvant être entièrement aménagé en chambres selon vos besoins. Atypique et pleine de possibilités, cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Référence agence : 364