Maison à vendre, Prévessin-Moëns (01)

Description

Prévessin-Moëns – Maison familiale rénovée de 252m² sur 3 niveaux, incluant un sous-sol complet avec 2 garages – Aux portes de Genève. À proximité immédiate des bus 64 et 66 reliant Genève et l'aéroport international, ainsi que du futur tram, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement résidentiel recherché. Développant 191m² loi Carrez (252m² au sol) sur un terrain arboré de 1 296m², cette propriété de 1982 a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries, sols, cuisine, salle de bains, aménagements intérieurs et rangements sur mesure, avec une attention particulière portée à la luminosité avec de grandes ouvertures et à des aménagements rendant la maison ultra fonctionnelle. La maison s'organise sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec hauteur cathédrale, cheminée et parquet en chêne massif, cuisine contemporaine ouverte, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Étage : espace parental avec chambre, dressing et salle de bains, bureau en mezzanine et balcon couvert offrant une vue sur le Mont-Blanc. Sous-sol : 2 garages et espaces de 90m2 regroupant une buanderie et 2 grandes pièces aménageables selon vos besoins (salle de sport, cinéma, jeux). Maison domotisée, portail électrique et 3 stationnements extérieurs complètent ce bien rare sur le secteur, idéal pour les frontaliers recherchant un accès rapide à Genève mais aussi aux écoles. Terrain piscinable. Chaudière au gaz récente. Bus scolaires, 64 et 65 à 200 mètres et Tram pour Genève à 1,5km. VIDEO sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.942009