Maison à vendre, Saint-Valery-sur-Somme (80)

Description

À 5 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette grande propriété de 260m2 habitables implanté sur 6000m2 de nature. Derrière son cadre naturel préservé, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente et présente un DPE: C, un poêle à granulés et une installation photovoltaïque avec autoconsommation. Ce bien est assez rare dans sa configuration avec 2 espaces de vie distincts, et facilement réunissables. il permet d'envisager facilement une activité complète ou mixte de gîte (18 couchages) Le propriétaire dispose d'une autorisation pour construire 2 maisons sur pilotis de 50 m2 permettant d'élargir à la location de logement insolites. La vente à la découpe de terrain pouvant accueillir ces maisons est possible. Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien atypique et modulable. Visite virtuelle, plans et détails techniques disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Julien DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449492446 BOULOGNE SUR MER