Maison à vendre, Allauch (13)

Description

L'agence hypallage vous propose : idéalement située au coeur du centre historique d'Allauch, à seulement 40 mètres de l'Hôtel de Ville et des commerces, cette charmante maison de village T4 développe 75 m2 sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages). Nichée dans une impasse au calme absolu, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison séduit par son subtil mélange entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Les puits de lumière apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Elle se compose de : Trois véritables chambres Un séjour / salle à manger chaleureux Une cuisine ouverte entièrement équipée Une salle d'eau moderne Un WC suspendu indépendant À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit espace devant la maison, idéal pour un petit-déjeuner en toute tranquillité (espace non privatif). Bien rare à la vente dans le village d'Allauch, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité recherchant le calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Agent commercial : Romain Borriello Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Surface : 75 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 EUR et 1030 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).