Appartement à vendre, Batz-sur-Mer (44)

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LE CLOS DES MURIERS Rue des Tamaris, 44740 Batz-sur-Mer https://www.emeis.fr/maison-de-retraite-le-clos-des-muriers-batz-sur-mer-44 Le Bien : Chambre meublée de 20.65 m2 Prix de vente : 158 212EUR Loyer annuel : 8 069EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe Foncière : 166EUR Votre locataire : Groupe EMEIS Bail en cours 07/2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com