Maison à vendre, Hagenthal-le-Haut (68)

Description

Située au calme absolu, à quelques minutes de la frontière suisse, découvrez cette maison contemporaine de standing alliant performance énergétique et volumes prestigieux sur un terrain de 570 m². Un bien rare, conçu avec des matériaux de qualité supérieure pour une expérience de vie unique.Une Modularité Unique & Haut PotentielAu Rez-de-Chaussée : Un vaste espace Wellness privatif (sauna et salle de sport/détente avec raccordements jacuzzi). Ce volume offre la possibilité d'être transformé en un grand F1 indépendant, idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale.Au 1er Étage : Un palier dessert deux habitations distinctes.L'Appartement de Maître : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et cuisine ouverte, donnant accès de plain-pied à une belle terrasse et au jardin à l'arrière. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, une grande salle de bain et WC séparé.Le Second Appartement : Avec son entrée séparée, ce charmant espace comprend un salon avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bain complète (baignoire, douche, WC et meuble double vasque).Les Atouts MajeursGarage XXL : Capacité pour 4 véhicules ( porte électrique ) + 2 places de parking extérieures.Confort Thermique d'Excellence : Pompe à chaleur, plancher chauffant intégral (RDC + étage), poêle à bois et isolation intérieure renforcée (30 cm).Prestations Techniques : Construction de 2020 (sous garantie décennale), VMC Hygro B, fenêtres PVC isolation renforcée, volets alu et brise-soleil orientables (BSO).Fiche TechniqueSurface : 228 m² habitables.Extérieur : Jardin de 570 m² au cœur d'un quartier résidentiel paisible.Environnement : Secteur très recherché, proche de Bâle et de l'aéroport.Coup de cœur garanti pour cette maison moderne, économe et aux volumes généreux. Contactez-moi pour organiser votre visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835