Maison à vendre, Mainsat (23)

Description

Belle propriété bourgeoise en pierres couverte en tuiles située danslebourg d'unebelle commune creusoise saura vous séduirepar son cachet , ses volumes et son environnement paisible, située à seulement5 minutesà pieddes commodités( écoleprimaire, restaurant , garage , salon decoiffure , artisan BTP , bureau deposte , cabinet médical, superette ). A 1h15 deClermont-Ferrand , 3 h deLyon , et à 45 km deGuéret et Montluçon, elle offreun cadre devie agréable ;idéale pourunefamilleou un projet de gîte. Elle secompose au rez de chausséededeuxentréesdesservant une cuisine équipée, une salle à manger, un spacieuxsalon convivial , un bureau, wc indépendant. L'ensemble s'ouvresur un jardin arboré avec bellepiscine chauffée 9x4 etune cour desservantl'entréeprincipale. Un magnifiqueescalier vous amène à cinq chambres dontdeuxavecsalle d'eau privative et une suite parentaledispose d'une douche hammam etd'une baignoire, un wcindépendant, un dressing et desplacards complètent cet étage. Et un grenier aménageableDépendancede75 m2 environ idéal pour création degîte ou logement locatif .Un puitsprésentdans ce jardinagréableet sécurisé. Un garage avecuneportemotorisée.14panneauxsolairesphotovoltaïques et2 pompes à chaleurR-Opourun meilleur confort énergétique. Assainissementtout-à-l'égout , Simple vitrage , toitureok. Maison de caractère,parfaite pourune grande famille ou un projet d'accueil touristique , Elle n'attendque vous, N'hésitezpasà me contacter pourorganiserune visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683