Maison à louer, La Roche-sur-Foron (74)

Description

Réf : 2487AF : Dans les hauteurs de la ROCHE-SUR-FORON et située dans un lotissement résidentiel (dernière maison d'une voie sans issue), belle maison plain-pied, de type 4 (87.87m² pour la maison et 107.31m² avec l'atelier chauffé), sans vis-à-vis, dans un secteur verdoyant et au calme, construite en 1998 et sur un terrain arboré (environ 843m²) entièrement clos, avec vue sur la vallée. Ce bien moderne et lumineux se compose d'une belle pièce de vie/cuisine équipée avec accès à la terrasse exposée au Sud, de deux belles chambres avec placards, d'une pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeu (équipée également de deux mezzanines), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc et d'une buanderie. Dans le jardin, un atelier indépendant et isolé de 19.44m² avec électricité et chauffage, offre un espace de travail idéal pour du télétravail ou toute activité nécessitant un espace dédié séparé du logement ou bien alors une chambre annexe. De nombreux rangements, un poêle à bois, un adoucisseur d'eau, une cave, un cellier extérieur, un abri de voiture couvert et des stationnements dans la cour complètent ce bien. La maison est sécurisée par un portail et elle est équipée de panneaux solaires. L'électricité produite est utilisée directement dans le logement, réduisant la facture électrique en journée. Ce bien est disponible à partir du 15 mai 2026. Loyer de 2390€ hors charges + 40€ de provisions sur charges comprenant l'entretien de la chaudière, de l'adoucisseur d'eau et le ramonage du poêle à bois. Ce bien est accessible à quelques minutes du centre-ville de la ROCHE-SUR-FORON avec ses commerces, toutes ses commodités et bénéficie d'une desserte scolaire. A découvrir sans plus attendre! Amandine FOUCHE Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2510€ ~ 3470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy