Maison à vendre, Attichy (60)

Description

EXCLUSIVITE LAFORET IMMOBILIER COMPIEGNE A Attichy, découvrez cette authentique maison en pierre de taille, entièrement rénovée à l'intérieur, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux d'environ 22 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire de 19 m², spacieuse et conviviale, permet d'y installer une grande table et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 35 m², parfaite pour les beaux jours. A l'étage, le charme se poursuit avec un parquet massif qui habille l'ensemble du niveau. Le palier dessert deux belles chambres de 12 m² et 15 m², un dégagement avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, une troisième chambre parquetée d'environ 35 m² offre un superbe volume : suite parentale, salle de jeux, espace bureau ou télétravail, laissez libre cours à vos envies. La maison bénéficie d'un DPE classé C, d'un chauffage au gaz de ville, de huisseries bois double vitrage en façade avec volets battants bois, et de menuiseries PVC double vitrage à l'arrière avec volets roulants manuels. Le bien est relié au tout-à-l'égout. A l'extérieur, le potentiel est un véritable atout supplémentaire : une dépendance en pierre de taille d'environ 70 m² reste à rénover selon vos projets (atelier, extension, investissement locatif, profession libérale?). Une cave voûtée sous la maison complète l'ensemble et apporte encore du cachet à ce bien déjà plein de caractère. Située dans la commune d'Attichy, cette maison profite d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des forêts. Vous bénéficiez des commerces et services de proximité, tout en restant à une distance confortable des grands axes. Proposée au prix de 170 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale familiale ou un projet avec potentiel grâce à sa dépendance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Laetitia MORELLE-HANRYON 06 09 02 53 35 [email protected] Compiègne se trouve à environ 20 km, 25 minutes en voiture. La gare de Compiègne est accessible en 25 à 30 minutes et propose des trains directs vers Paris Gare du Nord en moyenne en 40 à 45 minutes, un véritable atout pour les actifs travaillant en région parisienne. Soissons est à environ 20 km (25 minutes), Pierrefonds à environ 15 km (20 minutes), Paris à environ 95 km (1h15) et l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à environ 70 km (1h).