Appartement à vendre, Saint-Apollinaire (21)

Description

À vendre – T3 62 m² rénové – Garage, cave, connecté – Saint-Apollinaire Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Saint-Apollinaire, cet appartement 3 pièces de 62 m² entièrement rénové offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Il comprend : •Un séjour lumineux •Une cuisine équipée •Deux chambres •Une salle d'eau avec douche à l'italienne Prestations et confort : •Radiateurs avec vannes thermostatiques et têtes connectées •Interrupteurs et volets connectés pour une meilleure efficience énergétique •Porte palière neuve assurant une excellente isolation phonique Annexes : •Cave avec prises électriques •Garage privatif avec électricité et arrivée d'eau •Stationnement facile dans la copropriété Environnement : •Commerces de proximité accessibles à pied •Arrêt de bus à 150 m Informations financières : •Charges annuelles 2025 : 2 042 € comprenant eau froide et le chauffage •Taxe foncière : 927 € •Dépenses énergétiques 2025 : environ 1 600 € •Chauffage collectif au fioul •Classe énergie : E •Classe climat : E 163 900 € honoraire charges vendeurs. Bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Contact pour plus d'informations et visite. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yllias JABBANE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 230 846 Greffe de DIJON) 06 50 33 07 40 (réf. 602189 )