Maison à vendre, Vailhauquès (34)

Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied non mitoyenne, construite en 2006, sur un terrain de 1078m² et offrant 116 m² habitables, nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement adaptée à la vie familiale, cette maison se compose de 4 pièces bien agencées, dont un espace de vie lumineux ouvert sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou de réception. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine avec pool house, et de deux places de parking privées. Les atouts : Climatisation gainable Aspiration centralisée Piscine & Jacuzzi & pool house Terrasse spacieuse Écoles, commerces et transports à proximité Cadre paisible et verdoyant Quartier résidentiel recherché Une opportunité rare à saisir pour celles et ceux qui rêvent d'un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 290012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr