Appartement à vendre, Grabels (34)

Description

Au coeur d'un secteur calme et recherché de Grabels Village, découvrez ce très agréable T3 traversant de 66 m2, situé au premier étage d'une résidence récente répondant aux normes BBC (classe énergétique A). L'appartement offre un séjour lumineux grâce à sa large baie vitrée exposée plein sud, ouvrant sur une jolie terrasse/loggia de 10,6 m2 sans vis-à-vis, donnant directement sur un espace paysager. La cuisine et l'espace de vie bénéficient ainsi d'une belle clarté tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres pourvues de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Les toilettes sont séparées et équipées d'un WC suspendu. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, peinture lisse, carrelage 40×40 cm, cloisons Placostil 72 mm, chauffage individuel et chauffe-eau thermodynamique. La résidence dispose d'un ascenseur, aujourd'hui désactivé par la copropriété afin de réduire les charges. En complément, le bien bénéficie d'un garage double fermé de 25 m2 situé en sous-sol sécurisé, accessible par un portail motorisé. La copropriété, composée de seulement 21 lots, est calme, bien entretenue et majoritairement habitée par des propriétaires. Un local vélos et deux-roues fermé est également à disposition. Un appartement lumineux, moderne et idéalement situé, à découvrir sans tarder.