Maison à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

Découvrez cette maison de caractère de 114 m², située dans un quartier recherché de Vitry-sur-Seine. Construite en 1947 et récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. À seulement 300 mètres de la gare Les Ardoines, cette propriété offre un cadre de vie pratique et accueillant. En entrant, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour se détendre. La cuisine ouverte, intégrée avec soin au salon, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour une famille. Une salle de bain moderne vient compléter cet ensemble harmonieux. Le jardin de 271 m², véritable oasis de tranquillité, est une invitation à profiter de l'extérieur. Le sous-sol total semi-enterré, accessible par une entrée indépendante, propose deux pièces supplémentaires, une salle de bain et un garage. Cet espace modulable peut être transformé selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier créatif. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 300 mètres de la gare Les Ardoines. L'École Élémentaire Blaise Pascal est à moins de 100 mètres, et plusieurs crèches se trouvent à proximité immédiate. Pour vos promenades, le Square Balzac et le Parc Daniel Fery sont facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 114 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Surface du jardin : 271 m² - Chauffage : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1 549 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.