Maison à vendre, Salleboeuf (33)

Description

Plongez dans le charme unique de cette maison individuelle à Sallebœuf, anciennement une gare, désormais transformée en un havre de paix moderne et accueillant. S'étendant sur 100 m² et deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Dès votre arrivée, le vaste séjour baigné de lumière vous invite à la détente, s'ouvrant sur un jardin généreux de 590 m². Ce coin de verdure, agrémenté d'une véranda et d'une terrasse, est parfait pour savourer des moments en plein air. La cuisine, séparée et bien agencée, facilite le quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse offre un accès pratique, tandis que deux autres chambres à l'étage sont prêtes à accueillir famille et amis. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un atelier de 20 m², récemment construit, offre de multiples possibilités d'aménagement. Une dépendance pleine de caractère peut être transformée en bureau indépendant, et un puits sur le terrain ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une crèche, une pharmacie, un supermarché et une boulangerie. L'arrêt de bus Bordeaux-Créon, à moins de 100 m, facilite les déplacements vers Bordeaux, situé à une dizaine de kilomètres. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 590 m² - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : D - Taxe foncière : 625 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.