Appartement à vendre, Forges-les-Bains (91)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Forges-les-Bains, à proximité immédiate de Limours. Avec une surface de 28 m², ce cocon lumineux et accueillant se trouve au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Actuellement loué jusqu'en février 2026 pour un loyer mensuel de 630 €, cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour ceux cherchant un pied-à-terre à un prix compétitif. Sa situation géographique, à deux pas du dynamique plateau de Saclay, allie parfaitement tranquillité et accessibilité, un avantage certain pour les actifs. Le quartier est entouré de vastes espaces verts, parfaits pour se ressourcer en pleine nature. De plus, la proximité immédiate d'établissements scolaires en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête de confort et de commodité. Caractéristiques techniques - Surface : 28 m² - Étage : 1er - Chauffage : Électrique - Eau : Électrique - Taxe foncière : 514 € - Charges de copropriété : 108 € - DPE : E - Année de construction : 1958 - Nombre de parkings : 2 - Cave incluse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.