Appartement à vendre, La Celle-Saint-Cloud (78)

Description

En plein cœur du quartier paisible des Gressets à La Celle Saint Cloud, cet appartement traversant de 150 m² cache bien son jeu. Situé dans un élégant immeuble en briques des années 30, cet espace de vie rare allie à la perfection le charme indémodable des architectures d'antan à la modernité des prestations actuelles. Le joyau de cet appartement ? Un toit-terrasse de 130 m², véritable havre de sérénité, parfait pour savourer les beaux jours à l'abri des regards. Une fois passé l'entrée indépendante du rez-de-chaussée, un escalier en bois vous conduit à l'étage principal où se déploie un espace de vie rayonnant. Grâce à ses 14 fenêtres et 3 portes-fenêtres, cet étage baigne dans une lumière naturelle toute la journée, offrant une triple exposition Nord-Ouest-Sud. Le hall d'entrée, riche en rangements intégrés, dessert trois chambres aussi confortables qu'accueillantes, complétées par deux salles de bains contemporaines et deux WC séparés. Ode à la convivialité, la cuisine fonctionnelle est contiguë à un vaste espace de vie en L de plus de 60 m², regroupant salle à manger, séjour cathédrale avec cheminée, et un bureau-bibliothèque, convertible en chambre additionnelle. Pour sublimer le tout, un balcon filant relie la cuisine et le salon au toit-terrasse aménagé avec soin, offrant ainsi un cadre sans vis-à-vis pour des moments mémorables entre amis ou en famille. Le sous-sol semi-enterré de 35 m², accessible depuis l'intérieur, optimise l'espace avec des pièces aménagées dont deux chambres, et propose une chaudière au gaz récente ainsi qu'un espace de stockage fonctionnel. La fibre optique, avec prises RJ45 dans toutes les pièces et au sous-sol, assure une connexion fluide et rapide. Cet appartement est idéalement desservi, avec la gare de Bougival à quelques centaines de mètres, reliant La Défense en 20 minutes et Saint Lazare en 32 minutes par la ligne L. Les commodités locales, telles qu'un café, une boulangerie, un supermarché et un coiffeur, ajoutent au confort au quotidien. Côté éducation, l'école maternelle et primaire Claude Monet se trouve à moins de 400 m, l'école Jules Ferry à 1 km, le collège Victor Hugo à 1,4 km, et le lycée Corneille à 1,2 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Étage : 1er et dernier - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 3 - Salles de bains : 2 - Terrasse : 130 m² - Balcon : 10 m² - Cave : 35 m² - Chauffage : Gaz - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.