Propriété à vendre, Saint-Fort-sur-Gironde (17)

Description

Découvrez cette majestueuse maison de maître, un véritable trésor architectural situé au cœur de Saint-Fort-sur-Gironde. Construite en 1890, cette demeure de 140 m² marie harmonieusement le charme d'une époque révolue avec le confort moderne, séduisant ainsi les passionnés d'authenticité et de caractère. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée de 110 m² vous enveloppe d'une lumière naturelle abondante. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un vaste salon et séjour, tous deux inondés de lumière. Une salle de bain raffinée complète cet espace, tandis que le parquet massif et les carreaux de ciment d'époque ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur efficace. À l'étage, un espace spacieux vous attend, prêt à être aménagé selon vos désirs. La toiture est en excellent état, et seule une pièce nécessite un supplément d'isolation, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste jardin de 4 777 m² s'étend à l'arrière de la maison, avec la possibilité d'agrandir cet espace de 2 800 m² supplémentaires. Les dépendances de 200 m² et le carport de 50 m² offrent de nombreuses opportunités, notamment avec l'ancienne maison de service, idéale pour une transformation en gîte ou atelier. La campagne environnante accentue le charme de cette propriété, offrant un cadre de vie paisible et la possibilité de créer un espace de vie sur mesure. Les écoles et parcs à proximité ajoutent à l'attrait de cette localisation. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 140 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1890 - Étage : 1 - Surface du jardin : 4 777 m² - Nombre de garages : 4 - Nombre de parkings : 4 - Étiquette énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.