Appartement à vendre, Reze (44)

Description

44400 REZÉ – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 90 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – DPE C Dans le secteur recherché de La Houssais, au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et à taille humaine, découvrez cet appartement d'environ 90 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, avec de faibles charges. Traversant et exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour confortable avec cuisine ouverte, formant une pièce conviviale et fonctionnelle, prolongée par un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'agencement propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un cellier / arrière-cuisine, apportant un vrai confort d'organisation au quotidien. La copropriété a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2019, permettant d'obtenir un DPE C et d'assurer un très bon confort thermique avec une consommation maîtrisée. L'appartement, particulièrement bien entretenu, ne nécessite aucun travaux et aucune dépense n'est à prévoir sur la copropriété. Chauffage gaz. Une cave privative, un local vélo ainsi qu'une place de stationnement pouvant accueillir deux véhicules viennent complèter le bien. Situé dans un environnement familial et recherché, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et espaces verts accessibles à pied, cet appartement réunit luminosité, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille. À découvrir rapidement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1489 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.