Maison à vendre, Dompierre-sur-Yon (85)

Description

Au coeur d'une impasse paisible d'un quartier prisé de Dompierre-sur-Yon, cette maison familiale de 136 m² déploie ses volumes sur une parcelle arborée de 1 136 m². Construite en 1984 et parfaitement entretenue, elle conjugue élégance discrète, fonctionnalité et qualité énergétique, dans un environnement résidentiel recherché. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Le salon et la salle à manger dialoguent avec une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, formant un ensemble convivial et fluide, idéal pour recevoir. Les volumes sont équilibrés, l'agencement optimisé et l'ambiance chaleureuse. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. Les pièces d'eau, fonctionnelles et bien distribuées, complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements récents et performants, dont une pompe à chaleur air-eau, un chauffe-eau thermodynamique et 14 panneaux photovoltaïques. A l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure. Jardin paysagé, espaces de détente, potentiel d'aménagement pour une piscine ou une extension : chaque projection trouve ici sa place. L'environnement immédiat offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, commerces et axes principaux, tout en préservant le calme d'une adresse confidentielle. Cette maison s'inscrit dans une recherche d'immobilier de qualité, alliant confort, volumes et sérénité. A seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, 45 minutes de Nantes et à peine 40 minutes du littoral et de ses plages. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 euros - 1490 euros (années de référence 2021 2022 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact EI: Sarah LIMAL - 06 38 55 36 15 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00266. Honoraires à la charge du vendeur