Maison à vendre, Colleret (59)

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Coup de coeur ! COLLERET 244.000€ Honoraires de Négociation Inclus Infos et visites : 06.59.69.98.73 Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/36ff56c53f384402a04ceb838aea22b2 Maison individuelle d'environ 131m² au sol, bâtie sur 725 m² avec 3 Chambres lumineuses existantes. Possibilité que la maison soit habitable de plain-pied grâce à l'extension de 30m2 pouvant devenir une suite parentale ou autre en fonction de vos besoins Comprenant au RDC : - Entrée - Grand séjour lumineux avec une vue dégagée sur le jardin - Cuisine ouverte meublée et équipée - WC avec lave-mains - Buanderie / Chaufferie À l'étage : - Palier - 3 chambres - Salle de douches tout confort avec wc EQUIPEMENTS : - Tout à l'égout - Double vitrage PVC avec volets roulants - chauffage pompe à chaleur air/eau de Décembre 2025 - Ballon d'eau de 200L EN EXTERIEUR : - jardin clos et arboré sans vis à vis et sa grande terrasse - parking privatif pour 4 véhicules Taxe foncière 750€ /an DPE B : 96 GES À : 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € par an et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) A VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2389) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 € et 1521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle)