Maison à vendre, Amilly (45)

Description

A AMILLY dans un quartier résidentiel à 5 minutes de la gare SNCF de MONTARGIS, de l'hopital et des commerces, découvrez cette maison comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, un salon / séjour de 25 m2, une cuisine de 11 m2 attenante, un WC. A l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche et WC. Au sous-sol : Une chambre d'appoint, une chaufferie / buanderie et une pièce supplémentaire pouvant faire office d'atelier. Terrain clos de 598 m2 avec abris de jardin. Double vitrage PVC, volets roulants, électricité refaite... Bien que cette maison soit en bon état général, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir pour pallier une consommation excessive. DPE : F . Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3040 EUR et 4160 EUR, année de référence 2021, 2022, 2023. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : [email protected]. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr