Maison à vendre, Ardoix (07)

Description

A 25mn de l'autoroute A7 et 20mn d'Annonay, dans le triangle Lyon/Saint-Etienne/Valence à 1h00, cette ancienne ferme-magnanerie du18ème siècle, restaurée avec goût, est située dans un parc privé joliment arboré et fleuri d'un peu plus de 3 hectares avec très en contre-bas une rivière, un grand potager avec puits, un grand espace de jeux, sport et détente, une piscine 10x6 sécurisée entourée d'une plage dallée, un parking plusieurs véhicules Ce magnifique domaine en pierre, développant environ 344m² habitables et 481m² de surface totale au sol, est composé en trois parties : Une maison principale offrant au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine ouverte et équipée avec accès à une grande terrasse, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC intégré, une seconde et grande chambre avec des grands placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Un duplex, communiquant avec la maison d'habitation à l'étage, est composé de deux chambres, une salle de bains, WC, avec deux entrées indépendantes. Un studio offrant un bureau, une cuisine, un cellier, un séjour donnant sur une terrasse avec magnifique vue, une salle d'eau et WC séparé. Une seconde grande terrasse, côté entrée indépendante, complète ce bien, ombre ou soleil quand vous le souhaitez.Une jolie cour intérieure dessert une vaste salle de réception, jeux et musique avec mezzanine, un grand atelier/chaufferie/buanderie, trois grandes caves ainsi que les autres parties habitables.Coup de coeur assuré pour cette magnifique demeure à l'ambiance cosy, le cachet de l'ancien offrant une confort de vie en pleine nature.Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490