Maison à vendre, Cases-de-Pène (66)

Description

Cases de Pene, maison de village 2 chambres 78 m2, grand garage 44 m2. ( ! Grand mais la largeur de l'ouverture ne permet pas de rentrer une voiture ) charmante maison de village en angle, pleine de caractère. Rez-de-chaussée : • Grand garage de 44 m² 1er étage : • Pièce de vie 40 m² avec mur en pierres, poutres apparentes, parquet et cuisine ouverte • Cellier 4 m² 2e étage : • Chambre 18 m², belle hauteur sous plafond, pierre et poutres apparentes : placards • Salle de bains + WC séparés Atouts : poêle à bois + chauffage électrique, menuiseries PVC. Quelques rafraîchissements à prévoir et amélioration d'isolation possible. Taxe foncière : 1047 euros Idéal 1er achat ou résidence secondaire. Un devis établi par la fourniture de l'audit est à 28700 euros et permet de monter la note énergétique à B, ce qui est un élément important dans votre financement. Maison proposée à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, une grande disponibilité pour une transaction réussie. Depuis 18 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes : 06.15.04.56.21. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr