Maison à vendre, Villeneuve-les-avignon (30)

Description

RARE À LA VENTE : Beau potentiel Maison avec Jardin Garage et cave - Villeneuve-lès-Avignon Localisation : Villeneuve-lès-Avignon (30400) Surface habitable : 115 m² Terrain : 442 m² Une adresse privilégiée à quelques minutes à pied des commodités, maison à rénover T7 d'environ 115 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles., vous profiterez d'un quotidien facilité tout en restant au coeur d'un environnement verdoyant. Un intérieur spacieux au charme d'antan à aménager selon votre goût comprenant : Espace de vie : un double séjour avec cheminées, carreaux de ciment, complétée par deux cuisines offrant de multiples possibilités (cuisine d'été, arrière-cuisine ou aménagement d'un vaste espace gourmand). Côté Nuit : Trois chambres.. Espaces de Travail amp; Détente : Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain pour plus de fluidité au quotidien. Sous-sol : Une cave saine, parfaite pour le stockage ou la conservation de vos meilleurs crus. Un extérieur coup de coeur Le jardin arboré de 335 m². Véritable havre de paix, en totale intimité à l abri des regards, il permet d'imaginer de beaux moments de convivialité, un potager ou simplement un espace de jeux sécurisé pour les enfants. Les points forts : Emplacement n°1 : Proximité immédiate des commodités et transports. Potentiel : Beaux volumes et distribution modulable. Extérieur : Un beau terrain clos et rare dans le secteur, un garage et une cave. audit effectué , vous pouvez prétendre a l aide de l'état pour la rénovation énergétique Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette opportunité rare sur le marché villeneuvois. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593