Maison à vendre, Lambesc (13)

Description

À VENDRE – Villa avec piscine au calme absolu à Lambesc - LES HAUTS DE LAMBESC Dans un secteur résidentiel très calme, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa R+1 à rénover partiellement, offrant un potentiel rare et un cadre de vie recherché. Construite en 1981 sur une parcelle de 325 m², elle propose : En rez-de-chaussée, un séjour exposé plein sud, lumineux de 34 m² donnant sur terrasse et piscine. Attenant une cuisine meublée et équipée avec possibilité d'ouverture vers le salon. Un bureau ou chambre climatisée a été aménagé dans le prolongement du séjour, salle d'eau avec wc. Au premier étage vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Une pièce complémentaire a été aménagée sur le fonds du garage pouvant être communicante avec l'habitation. Parking privé devant la maison Garage. Aucun vis-à-vis. Travaux de propreté à prévoir pour remettre l'ensemble à votre goût. Taxe foncière : 1 537 € Aucune charge de copropriété Commodités à proximité : Commerces, artisans, marché provençal, écoles et services accessibles à pied Piscine municipale, médiathèque, cinéma et salle de spectacle à quelques minutes Bornes de recharge électrique, station-service et réseau routier pratique Espaces verts, tri sélectif et cadre naturel exceptionnel Les + : Quartier ultra calme – parfait pour famille ou résidence secondaire Bonne exposition & potentiel de personnalisation Accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Luberon Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel dans un village provençal dynamique et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bbien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Référence agence : 0000