Maison à vendre, Coueron (44)

Description

L’essentiel à retenir : 106 m² hab. / 125 m² au sol — Terrain 585 m² — 4 chambres + bureau — Pièce de vie 42 m² — 2 SDE — 2 WC — Arrière-cuisine 8,97 m² et Garage 22 m² (en supplément des surfaces annoncées) — Carport — Abris de jardin — Chauffage gaz. Description du bien : Dans un cadre paisible, au cœur d’une impasse au sein d’un lotissement calme de Couëron, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises sans attendre. Idéalement située à proximité des transports en commun, bus et gare, elle offre un environnement serein, parfait pour une vie de famille épanouie. Cette maison de 106 m² habitables, construite en 1982 et rénovée en 2021, s’élève sur un terrain clos de 585 m², garantissant un espace extérieur sécurisé et intime. Avec une surface totale de 125 m², elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d’une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 42 m², particulièrement lumineuse grâce à son orientation est-ouest, où la cuisine aménagée s’ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine de 8,97 m² vient compléter cet ensemble pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec grand placard intégré, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de spacieux bureau, selon vos besoins. Vous y trouverez aussi une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses avec placards, d’un bureau, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC, assurant confort et praticité pour toute la famille. Côté prestations, cette maison dispose d’un chauffage au gaz, d’un grand garage de 22 m² avec mezzanine de même surface, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d’un carport et de deux places de parking privatives. Le jardin entièrement clôturé comprend un abri de jardin, un véritable atout pour le rangement ou les activités en plein air. La terrasse invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Ce bien allie calme, praticité et confort dans un environnement sécurisé. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et serein. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon familial à Couëron. Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.