Maison à vendre, Lignan-sur-Orb (34)

Description

À Lignan-sur-Orb, venez découvrir cette maison familiale située à proximité de la Malhaute, pensée pour ceux qui recherchent del'espace et du potentiel.Construite en 1985, elle développe 60 m² de plain-pied et s'implante sur une parcelle de 1 106 m² divisible et constructible.Dès le passage du portail, une grande allée traversant le jardin arboré vous mène naturellement jusqu'à la terrasse de la maison.Celle-ci s'ouvre sur une entrée, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie, une cuisineindépendante, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres.En fond de parcelle, une dépendance indépendante d'environ 50 m², à repenser, élargit le champ des possibles :espace professionnel, atelier, logement indépendant ou projet personnel.Elle se compose actuellement d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Le jardin richement arboré invite à la détente comme à la créativité : plusieurs points d'eau, un puits, et une configuration idéalepour imaginer de nouveaux aménagements extérieurs ou une construction supplémentaire.Un bien qui ne se contente pas d'exister, mais qui offre de véritables perspectives, dans un environnement agréable etrecherché de Lignan-sur-Orb.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 0647899895, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073