Maison à vendre, Arthonnay (89)

Description

À vendre – Corps de ferme de caractère à Arthonnay (89740)Situé à Arthonnay, à seulement 5 minutes du prestigieux Château de Maulnes, ce magnifique corps de ferme en U vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel.Idéalement implanté entre Tonnerre, Chaource et Les Riceys, il offre un cadre paisible au cœur d'un environnement recherché. Une habitation spacieuse et lumineuse – 270 m² habitablesLa maison principale se compose de 10 pièces aux beaux volumes :5 chambres1 bureau2 salons chaleureux dont un avec cheminée à boisGrenier aménageable de 100 m²L'agencement en U apporte charme et fonctionnalité :À Gauche : l'habitation principaleEn face (au rez-de-chaussée) : les dépendancesÀ l'étage au-dessus : chambres et salonsSur le côté droit : cuisine d'été et dépendances... Extérieurs & dépendancesVous profiterez d'une cour fermée de 500 m² avec coin d'herbe, idéale pour les enfants ou les animaux, ainsi que de nombreuses dépendances totalisant environ 400 m² comprenant :GarageGrangeCuisine d'étéCave voûtéeChaufferieChambres d'amisEn complément :2 terrains clos non attenants de 2 600 m² et 700 m² PrestationsToitures refaites en 2020Chaudière à boisDiagnostic énergétique classé DTravaux réalisés avec soin Prix : 140 000 €Une propriété rare offrant espace, charme et potentiel, idéale pour une grande famille. Venez découvrir ce bien unique et laissez-vous séduire par son authenticité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775