Villa à vendre, Plélan-le-Grand (35)

Description

À VENDRE sur la commune de Plélan-le-Grand, en Ille-et-Vilaine, cette maison de 106 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, et un accès en 30 minutes à Rennes via la RN24. Venez visiter cette maison, idéalement située dans la charmante commune de Plélan-le-Grand, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Construite en 2000, elle représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif sûr. D'une surface habitable d'environ 106 m², elle offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour exposé Ouest de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant ; un grenier aménageable complète l'étage, offrant confort et praticité à toute la famille. Implantée sur une parcelle d'environ 650 m², la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage de 32 m² complète l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 10140CM * Au prix de 260 500 FAI dont 4.2 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr