Maison à vendre, Saint-Germain (54)

Description

L' agence 3%.Com, Sophie Pariset vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 103 m2, édifiée sur une belle parcelle de près de 1 700 m2, située dans un joli village calme, à proximité de Bayon et Charmes. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, avec une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine équipée, récente et très lumineuse, dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La maison comprend également une buanderie fonctionnelle et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré agrémenté d'un chalet, idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs. Prestations et confort : Fenêtres en double vitrage et volets solaires installés en 2016 Chauffage principal par poêle à pellets Godin Radiateurs à énergie sèche (2014) Radiateurs à bain d'huile dans les chambres Cuisine récente Isolation des combles réalisée en 2020 Démoussage de la toiture en tuiles béton effectué en 2020 Taxe foncière : 288 EUR Prix : 166 480 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison conviviale et bien située. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -