Appartement à vendre, La Ciotat (13)

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à 50 mètres du vieux port au cœur du centre historique. Très coquet APPARTEMENT TYPE 3 en duplex de 60 m² env. comprenant au rdc un séjour-cuisine de 25,50 m², un WC et un cellier et à l'étage 2 chambres et une salle de douche avec WC. Vous serez proche de toutes les commodités: marché, marché nocturne l'été, ses bars, restaurants, commerces, cinémas. Les Plages des Calanques du Mugel et de Figuerolles sont à 15 min à pied. A deux pas de là vous pourrez embarquer sur la Navette afin de découvrir l'île Verte ou les Calanques de Cassis La gare routière est à 6 min à pied (de là vous accéderez à toute la ville, ainsi qu’à Marseille, Aix-en-Provence, Cassis…). Possibilité de louer une place au parking couvert du Vieux Port à 4 min à pied pour 60€ env. par mois pour un abonnement annuel. Pour les résidents une vignette de stationnement est délivrée par les services municipaux : 30 € par AN Ce logement est très bien adapté pour une résidence principale, un pied à terre ou pour tout type de location (longue durée ou saisonnière). Mandat exclusif : 2537 : honoraires à charges vendeur Pas de procédure dans la copropriété de 4 Logements Absence de syndic professionnel - Charges réduites (assurance de la copropriété) Taxe foncière : DPE : C (123 kWh/m²/an) et GES : A (4 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 560 € et 830 € base des prix moyens des énergies indexés 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr