Maison à vendre, Coulongé (72)

Description

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette agréable maison de campagne située à Coulongé (72800), charmant village avec écoles maternelle et primaire, crèche et coiffeur. Une situation idéale, à seulement 8 minutes de Pontvallain (72510), ville avec tous commerces et collège, et à 9 minutes d'Aubigné-Racan (72800). Le Mans sud se situe à environ 35 minutes et la région parisienne à 2h30, offrant un accès facile aux grandes villes tout en profitant du calme de la campagne. Un cadre de vie paisible et agréable à découvrir pour cette jolie maison de campagne offrant de plain-pied : une agréable véranda depuis laquelle vous profiterez d'une belle vue sur la nature environnante, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger équipée d'une cheminée avec insert pour profiter de moments conviviaux en famille au coin du feu, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC, bureau, chaufferie, bûcher et cellier. A l'étage, un grenier offre un potentiel supplémentaire. Privilège d'un garage, d'un atelier et d'ancienne soue. Un terrain clos d'environ 7746 m² offre un espace extérieur exceptionnel, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante. Un jardin spacieux et clos avec abri, idéal pour accueillir vos animaux et créer un potager selon vos envies. Détails techniques : Le système de chauffage central au fuel et la cheminée avec insert vous garantiront un confort optimal durant les mois d'hiver. Menuiseries bois et PVC double vitrage. Privilège d'un puits. Assainissement individuel à mettre en conformité. Cette maison allie charme, confort et offre un véritable potentiel dans un cadre calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en pleine nature tout en restant proche des commodités. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 réf.3168 (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)