Maison à vendre, Bessières (31)

Description

Maison rénovée avec piscine et grand jardin - 31660 BESSIERES - MPS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison très lumineuse, d'environ 118m2, située sur la commune de Bessières, à seulement 25 minutes au nord-est de Toulouse.Implantée sur une parcelle close et arborée de 1000 m², cette bâtisse des années 60 a bénéficié d'une rénovation intérieure et extérieure de qualité. Aménagée et décorée avec goût, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans gros travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie traversant et offrant une vue directe sur la piscine.La cuisine ouverte, conviviale, est parfaitement intégrée au séjour et au salon, le tout formant un ensemble fonctionnel agrémenté de rangements. À ce niveau, une salle de bain avec WC dispose d'un accès direct au jardin et à la piscine, un atout non négligeable à la belle saison.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres de belle taille ainsi que d'un bureau bibliothèque ouvert sur le palier, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent plusieurs espaces de détente.La piscine, véritable pièce maîtresse du jardin, invite à la convivialité et aux moments en famille.En fond de parcelle, des dépendances (à réhabiliter selon vos besoins) permettent du stockage ou la création d'un atelier pour les amateurs de bricolage. Un puits est également présent sur la propriété.Le bien a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète (pompe à chaleur air/eau, isolation performante, menuiserie double vitrage) lui garantissent un confort thermique optimal en toute saison.Dynamique et attractive, Bessières séduit les familles en quête de services et de tranquillité. Écoles, collège, commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes. Limitrophe du Tarn et à proximité immédiate de la forêt de Buzet, la commune offre un cadre naturel privilégié propice aux balades et aux activités de plein air.Visites et renseignements : 06 70 89 92 47 - [email protected]. Le prix du bien net vendeur est de 317 000,00 euros plus 3,79% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 329 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr