Maison à vendre, Lambesc (13)

Description

Au centre du village, à deux pas des commerces, découvrez cette propriété de caractère offrant 320 m2 au sol (217 m2 habitables), idéale pour un projet d'investissement immobilier ou marchand de biens. Deux espaces indépendants : un logement principal d'environ 187 m2 avec séjour cathédrale, cheminée, mezzanine et terrasse tropézienne de 48 m2, 5 chambres, 3 salles d'eau/bain, patio et un rez-de-chaussée voûté d'env. 50 m2 à aménager en studio, atelier ou lot supplémentaire ; et un studio de 30 m2. Flexibilité maximale : possibilité de diviser en plusieurs lots pour la revente ou la location saisonnière, d'installer une activité professionnelle (libérale, artisanale) ou d'exploiter les espaces en chambres d'hôtes. Rentabilité et confort : volumes rares, cachet ancien, terrasses intimistes, potentiel de revenus locatifs immédiats et valorisation après travaux. Stationnement privé et parking public à proximité. Localisation privilégiée : en secteur prisé à 30 min d'Aix-en-Provence, dans une commune dynamique et recherchée. Un bien unique alliant cachet, superficie et potentiel d'optimisation, parfait pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable au coeur de Lambesc. Prix de vente honoraire agence inclus à charge vendeur : 750.000 euros.