Appartement à vendre, Scionzier (74)

Description

SCIONZIER ? T3 de 56 m² ? Investissement locatif sécurisé SYNALP IMMOBILIER vous propose ce T3 vendu loué, idéal pour un investissement rentable et stable. Données financières : ? Loyer : 755 euros / mois hors charges ? Revenus annuels : 9 060 euros ? Charges de copropriété : 550 euros / an ? Prix de vente 154500 euros FAI Rentabilité brute : 5,86 % Rentabilité nette (hors taxe foncière) : 5,50 % Locataire en place depuis plus de 10 ans, sans aucun incident. Bail nu 3 ans en cours. Revenus sécurisés dès l'acquisition. Le bien : ? T3 de 56 m² ? RDC supérieur ? Pièce de vie et balcon exposés Ouest ? Environnement calme Annexes incluses : ? Garage fermé ? Cave ? 2 places de parking privées Investissement clé en main avec locataire fiable et rentabilité immédiate. ? Dossier locatif complet disponible sur demande. Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.