Maison à vendre, Marseille 8ème (13)

Description

Votre Agence IMKIZ vous propose un local commercial avec une partie habitation, idéalement situé Av de la Madrague de Montredon. D'une superficie totale de 90 mètres carrés, il comprend : - En rez-de-chaussée : un local d'activité (env. 80 m²), un espace cuisine, un point d'eau/ douche, une chambre mansardée à l'étage. - À l'étage : mansardé, un pièce qui ne représente aujourd'hui que 10 m² Carrez, Possibilité 1 : de mettre à niveau l'étage actuel existant, soit en sus des 80 m² du rez-de-chaussée, créer 80 m² supplémentaire afin d'y valoriser une vue mer. Possibilité 2 : surélévation en R+2 (sous réserve d'autorisation de l'urbanisme) en montant jusqu'à 13m de hauteur. Il est impératif de conserver la destination de local commercial/ professionnel au rez-de-chaussée. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros