Villa à vendre, Hautmont (59)

Description

ALERTE MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED - HAUTMONT Individuelle en semi plain-pied - 5 chambres Quartier calme, proche commodités 100 m² habitables + sous-sol complet Terrain clos de 1 150 m² Prix : 175 000 € Rez-de-chaussée - Séjour lumineux 18 m² - Cuisine indépendante - 3 chambres - Salle de douche - WC séparés À l'étage - 2 chambres supplémentaires - Bureau - Nombreux rangements - Possibilité de repenser les volumes selon vos envies Sous-sol annexes - 2 caves - Buanderie - Chaufferie - Coin cuisine - Garage intégré - Second garage indépendant Idéal stockage, bricolage ou plusieurs véhicules Confort équipements - Chauffage gaz - chaudière à condensation (2017) - Double vitrage PVC (2010) - Toiture en bon état - Tout-à-l'égout DPE : D GES : C Dépenses énergétiques estimées : 2 070 € à 2 840 € / an Travaux à prévoir - Électricité à remettre aux normes - Rafraîchissement intérieur - Fort potentiel de modernisation Les + - Grand terrain sans vis-à-vis - Stationnement multiple possible (camping-car inclus) - Maison familiale évolutive - Secteur calme et recherché Contact visites : Thierry PENICOT (EI) du Réseau 3G IMMO au 06 73 57 86 18 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr