Maison à vendre, Marillac-le-Franc (16)

Description

À seulement 5 minutes de tous les commerces et services de La Rochefoucauld, venez découvrir cette belle maison de village construite en 1977, située sur la commune de Marillac le Franc, parfaitement entretenue, offrant confort, volumes et un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur la campagne charentaise.Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m² et bâtie sur un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, cette maison développe environ 147 m² habitables.La maison principale se compose de :Une entrée desservant une cuisine indépendanteUn salon et une salle à manger lumineuxDeux chambresUne salle de bainEn rez-de-jardin / sous-sol aménagé :Une grande pièce polyvalenteUn bureauUn espace permettant la création d'une troisième chambreUn appartement indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatifÀ l'extérieur :Une belle piscine sécurisée avec abri coulissant couvrant entièrement le bassinUn double garage pour stationner vos véhicules à l'abriUn vaste jardin arboré avec volière et espaces de détenteTerrain en hauteur offrant une vue dégagée sur la campagne environnantePrestations :Maison très bien entretenueFenêtres PVC double vitrage récentesBonne performance énergétique, classée DPE CCette propriété conviendra parfaitement à une famille, à un couple en quête de calme ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités de La Rochefoucauld.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère iLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183