Maison à vendre, La Chapelle-du-Bois (72)

Description

**Une maison alliant modernité et charme de l'ancien**Vous rêvez de confort moderne tout en étant séduit par le caractère des maisons anciennes ? Cette propriété est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 5 minutes de La Ferté-Bernard, à 45 minutes du Mans et à moins de 2 heures de Paris, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant calme et authenticité.Implantée dans la commune de La Chapelle-du-Bois, en Sarthe, cette maison de caractère d'environ 200 m², entièrement rénovée avec soin, s'implante sur un terrain de plus de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, une chambre avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres mansardées spacieuses, un grand palier avec rangements et une salle d'eau complètent l'ensemble.À l'extérieur, une belle terrasse accessible depuis la cuisine et le salon vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. En termes de chauffage, le poêle à pellets est complété par des radiateurs électriques à inertie installés à l'étage pour un confort optimal.Les huisseries sont en PVC double vitrage et la maison est raccordée à la fibre, garantissant ainsi performance énergétique et connectivité.Cette propriété rare allie confort moderne et esprit authentique : un véritable coup de cœur en perspective !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 0783988482, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877