Maison à vendre, Boersch (67)

Description

Maison de caractère rénovée avec soin, nichée dans le coeur historique de Boersch. Depuis son magistral escalier de grès rose, cette propriété dévoile tout le charme de l'ancien marié à une rénovation soignée privilégiant les matériaux naturels. Offrant une surface habitable de 170 m² répartis sur 3 étages, elle séduit par la générosité de ses volumes. Outre son vaste séjour et sa cuisine ouverte sur le jardin, elle dispose d'une exceptionnelle suite parentale de 50m². Située au coeur d'un terroir chargé d'histoire, dans le charmant village de Boersch et à deux pas du vignoble, cette adresse rare est idéale pour celles et ceux en quête d'un bien unique aux portes d'Obernai. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Caractéristiques de la maison : Surface totale 170m² habitables 7 pièces entièrement réhabilitées Escalier extérieur en grès rose Chauffage électrique au sol Rez-de-Chaussée (surface de plus de 60m²) : Entrée accueillante donnant sur l'espace de vie Double séjour spacieux Toilette séparé pour plus de commodité Cuisine ouverte avec accès direct au jardin Accès au sous-sol Chauffage au sol 1er Niveau : 3 chambres lumineuses (9,28m², 12,46m² et 16,13m²) Salle d'eau avec fenêtre offrant une vue sur le jardin Salle de bain lumineuse avec toilettes et baignoire Radiateurs électriques nouvelle génération 2ème Niveau : Suite parentale exceptionnelle de 50m² Salle d'eau privative Espace dressing Extérieurs et compléments : Cave spacieuse Terrasse accueillante pour vos moments de détente 2 places de stationnement L'aménagement final se fera selon vos goûts: une opportunité unique de vivre dans une maison qui correspond 100% à vos désirs. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous : Karen MONJAL ? O6.22.98.35.97 #Immobilier #Alsace #Boersch #Maison #Vente #MontSainteOdile #AlsacienneImmobilier Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.