Maison à vendre, Villemoiron-en-Othe (10)

Description

Située en campagne auboise dans le Pays d'Othe, cette grande maison 207 m² habitables séduira les amoureux d'espace et les bricoleurs souhaitant étendre les espaces de vie. Vous entrez directement dans une grande cuisine dinatoire avec à gauche, un petit salon douillé et à droite une très belle salle à manger rustique avec cheminée - insert. Sur ce même niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez un WC séparé, un petite salle d'eau ainsi que deux espaces chambre et bureau qui demandent d'être rafraîchis. A l'étage, 4 grande chambres, 1 WC séparé, une salle de douche récente ainsi qu'un espace grenier.La propriété propose aussi un bureau aménagé avec kitchenette à côté de la très grande grange et d'espaces d'extension qui offrent la possibilité de réaliser, après travaux, un gîte pour location de courte durée.A l'arrière de la grange, un superbe terrain bordé, à son extrémité, d'un petit ru. Quelques travaux sont à prévoir (remaniement d'une petit partie de toiture côté rue, assainissement individuel à refaire, quelques reprises électriques). DPE correct D dû aux huisseries bois double-vitrage récentes.Cette demeure est située dans un village calme, à moins de 2 heures de Paris par l'autoroute A5 et à 4 km de tous services administratifs, commodités, écoles (de la crèche au collège), commerces, services médicaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508