Appartement à vendre, L'Horme (42)

Description

Au 2? étage d'une petite copropriété à très faibles charges, découvrez ce duplex de 61 m² offrant un vrai potentiel de valorisation.* Agencement :Niveau principal :Cuisine ouverte sur pièce de vieWC indépendantÀ l'étage :2 chambres mansardées avec fenêtres de toit1 salle de bain* Les + :? Petite copropriété? Très faibles charges? Proximité immédiate des commodités? Grande terrasse commune au RDC? Petite terrasse partagée au 2? étage? Excellente rentabilité locative estimée à 10 %* À prévoir :Remplacement des VeluxRafraîchissement global* Idéal investisseur recherchant un fort rendement après travaux.* Parfait primo-accédant souhaitant personnaliser son logement et créer de la valeur.Bien avec beau potentiel d'optimisation – à visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214