Villa à vendre, Hauteville-sur-Fier (74)

Description

Notre agence vous propose en exclusivité cette superbe villa d'architecte de 182m² sur un terrain de presque 1000m² avec vue. Ce bien unique est situé dans un environnement calme, à 20 minutes d'Annecy, 10 minutes de Rumilly et 45 minutes de la frontière Genevoise. De style contemporain, cette villa a été construite dans le respect des dernières normes de performance énergétiques (RE2020) et est classée A au DPE. Elle offre 5 belles chambres et 4 salles de bain. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, son haut standing grâce à des finitions de grande qualité et ses aménagements fonctionnels. De plain-pied, une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine neuve moderne entièrement équipée comprenant un îlot central, le tout en accès direct à la terrasse et à la piscine depuis de grandes baies vitrées coulissantes. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle de douche avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'un double garage en annexe. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et 3 salles de bains organisé comme suit : - une suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche/WC - une chambre avec salle de douche et placard - deux chambres spacieuses avec placard aménagé - une grande salle de bain avec WC Le terrain est plat, bien exposé et organisé avec une aire de stationnement généreuse à l'entrée du garage et de la maison, une terrasse carrelée de 155m² avec piscine et un espace jardin. Cette maison d'exception n'attend plus que votre famille et ses affaires pour développer tout son charme et potentiel. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Honoraires agence : 35000€ charge acquéreur(s) La présente annonce comprend des visuels avec des propositions d'aménagement réalisés par IA afin de faciliter votre projection dans ces volumes actuellement vides. Référence agence : 4167* - 67