Maison neuve à vendre, Livry-sur-Seine (77)

Description

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 745m² à LIVRY SUR SEINE, un projet de construction d'une maison de 90,1m² proposant 4 chambres. Ce terrain situé à Livry‑sur‑Seine bénéficie d'un emplacement privilégié qui séduira autant les familles que les investisseurs. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des berges de la Seine, il offre un cadre de vie rare où nature et confort moderne se rencontrent. L'un de ses principaux atouts est son accès direct à Paris Gare de Lyon, permettant des déplacements rapides et fluides vers la capitale, idéal pour les trajets professionnels comme pour profiter des activités parisiennes. Le terrain profite également d'une proximité immédiate avec les commerces, facilitant le quotidien, ainsi qu'avec les écoles, les gares et les infrastructures familiales : équipements sportifs, espaces verts, services publics… tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable. Que ce soit pour un projet de construction familiale ou un investissement, ce terrain offre un potentiel exceptionnel dans un secteur recherché, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LIVRY SUR SEINE 77000.