Appartement à vendre, Saint-Gervais-les-Bains (74)

Description

REF 101624 - Appartement T2 de 40m2, lumineux grâce à son exposition Ouest, il profite d'une généreuse terrasse de 30m2, garage compris. Idéal investisseur ou primo-accédant, découvrez cet appartement 2 pièces parfaitement optimisé offrant un séjour avec cuisine ouverte lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse, véritable atout locatif recherché. La chambre confortable fait 12m2 et donne côté terrasse. Salle de bains et le WC indépendant assurent un agencement fonctionnel. Conçu selon les dernières normes de construction, il garantit performance énergétique et confort thermique, des critères essentiels pour sécuriser votre investissement. Un bien à fort potentiel, adapté aussi bien à la location longue durée qu'à un placement patrimonial de qualité. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre en seulement 10 minutes à pied, à vélo ou en bus le centre-ville de Saint-Gervais-Les-Bains, son marché et ses commerces. À proximité également, le parc thermal, la cascade de Crépin et la piscine offrent un cadre de vie privilégié entre nature et bien-être. La gare TGV, le TER et le tramway du Mont-Blanc facilitent tous vos déplacements. Un emplacement rare, alliant praticité et art de vivre au cœur des Alpes.