Maison à louer, Rueil-Malmaison (92)

Description

Parc de la Malmaison — Au cœur d’un environnement privilégié, magnifique maison Napoléon III louée vide de 296,02 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de caractère comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une élégante salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée avec accès à une grande terrasse, une arrière-cuisine ainsi que des toilettes indépendants. Au 1er étage, un palier dessert une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes indépendants, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Au 2ᵉ étage, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au sous-sol, deux pièces de rangement et une chaufferie. À l’entrée de la propriété, une dépendance pouvant être utilisée comme espace de rangement pour les outils de jardin complète ce bien. Chauffage individuel avec nouvelle pompe à chaleur et chaudière existante. Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Entretien du jardin à la charge du locataire. Disponibilité : 3 mars 2026 Loyer : 6 850.00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 6 850.00 € (1 mois de loyer principal) Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) :12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 4 440.30 € TTC Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 9 864.00 € TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2960€ ~ 4070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr