Maison à vendre, Cambes (33)

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 162 m², nichée au cœur de Cambes. Avec ses six pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le jardin de 300 m², agrémenté d'une vaste terrasse en bois, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux séjour baigné de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement. Deux chambres, dont l'une avec un grand dressing, se trouvent à ce niveau, accompagnées d'une salle de bain avec toilettes et de toilettes séparées. Une mezzanine astucieuse surplombe le séjour, offrant un espace polyvalent pour une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un rangement supplémentaire. À l'étage, un second séjour avec cuisine ouverte et un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées composent un espace indépendant. Ce niveau, accessible par l'intérieur et doté de sa propre entrée, permet une flexibilité d'utilisation, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de vie distinct. La maison, récemment rénovée, est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et économies d'énergie. Des pièces fonctionnelles telles qu'une buanderie et un dressing complètent ce bien, assurant un quotidien pratique et agréable. Environnement et points d'intérêt Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité de parcs verdoyants, parfaits pour des promenades en famille. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 162 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : gaz - DPE : B - Taxe foncière : 1612 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.