Maison à vendre, Puivert (11)

Description

Découvrez cette charmante maison familiale nichée au cœur de Puivert, un village prisé pour son cadre naturel exceptionnel, son château historique et son lac pittoresque. Cette demeure de 142 m², construite en 1930, offre un espace de vie généreux et un potentiel d'évolution remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, intégrée à une salle à manger lumineuse et un salon accueillant. Une chambre confortable et une salle de bain complètent cet étage, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et un garage pratique. À l'étage, un vaste salon de 40 m² avec cheminée vous invite à la détente. Deux chambres attendent d'être aménagées selon vos envies, accompagnées d'une salle d'eau à personnaliser. Les combles, partiellement aménagés, offrent deux pièces supplémentaires prêtes à être finalisées, élargissant encore les possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne pour le chauffage et l'eau chaude, d'une cheminée pour les soirées d'hiver, et bénéficie d'une bonne isolation. La fibre est installée pour un accès internet rapide, et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Le garage de 30 m², avec sa mezzanine et sa pièce indépendante de 16 m² équipée en eau et électricité, ouvre sur un jardin de 500 m². Cet espace est idéal pour envisager un logement indépendant, un bureau ou une activité complémentaire. Située dans un environnement naturel recherché, cette maison fonctionnelle et évolutive est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques techniques : - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Étiquette énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.