Maison à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 120 m², idéalement située à Champigny-sur-Marne. Érigée en 2017, cette demeure à deux étages incarne l'harmonie parfaite entre modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès votre arrivée, un vaste séjour traversant vous accueille, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie s'ouvre sur un jardin verdoyant de 246 m² et une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable appel à la convivialité, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. À l'étage, découvrez deux chambres confortables et une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bain moderne et deux WC séparés. Les atouts de cette maison se prolongent avec une terrasse couverte pour vos soirées estivales, un garage sécurisé et deux places de stationnement supplémentaires. Le confort est garanti toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau. Implantée dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec deux arrêts de bus à moins de 100 m et la gare RER A Les Boullereaux à seulement 1,5 km. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école primaire Simone Veil et le collège Jean Jaurès, accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos loisirs, le Parc du Tremblay et le Parc de la Plaine sont à une courte distance de marche. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Année de construction : 2017 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 2278€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.