Appartement à vendre, La Celle-Saint-Cloud (78)

Description

Nichée au cœur du quartier paisible des Gressets à La Celle Saint Cloud, cette perle rare de 150 m² vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel. Situé dans un immeuble en briques des années 30, cet appartement traversant marie avec élégance le charme intemporel de l'architecture ancienne et le confort moderne. Le clou du spectacle ? Un toit-terrasse de 130 m², véritable oasis de tranquillité, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Dès l'entrée indépendante au rez-de-chaussée, un escalier en bois vous mène à l'étage principal, baigné de lumière grâce à ses 14 fenêtres et 3 portes-fenêtres, offrant une triple exposition Nord-Ouest-Sud. Le hall d'entrée, doté de nombreux rangements, dessert trois chambres accueillantes, deux salles de bains contemporaines et deux WC séparés. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, jouxte un vaste espace de vie en L de plus de 60 m², comprenant une salle à manger, un séjour cathédrale avec cheminée, et un bureau-bibliothèque, transformable en chambre supplémentaire. Un balcon filant relie harmonieusement la cuisine et le salon au toit-terrasse soigneusement aménagé, offrant un cadre sans vis-à-vis pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le sous-sol semi-enterré de 35 m², accessible de l'intérieur, optimise l'espace avec des pièces aménagées, dont deux chambres, et abrite une chaudière au gaz récente ainsi qu'un espace de stockage pratique. La fibre optique, avec prises RJ45 dans toutes les pièces et au sous-sol, garantit une connexion internet rapide et stable. Parfaitement desservi, cet appartement se trouve à quelques centaines de mètres de la gare de Bougival, permettant de rejoindre La Défense en 20 minutes et Saint Lazare en 32 minutes via la ligne L. Les commodités locales, telles qu'un café, une boulangerie, un supermarché et un coiffeur, facilitent le quotidien. Côté éducation, l'école maternelle et primaire Claude Monet est à moins de 400 m, l'école Jules Ferry à 1 km, le collège Victor Hugo à 1,4 km, et le lycée Corneille à 1,2 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Étage : 1er et dernier - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 3 - Salles de bains : 2 - Terrasse : 130 m² - Balcon : 10 m² - Cave : 35 m² - Chauffage : Gaz - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.